Представительство у нотариуса и в суде

До 31 января 1998 года все сделки с недвижимостью в России подлежали официальному заверению у нотариуса. В настоящее время это не является обязательным: вместо традиционного нотариального заверения можно обойтись простой письменной формой (подписание договора между сторонами, участвующими в сделке). И многие отдают ей предпочтение, в первую очередь, из-за стоимости. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged | Комментарии к записи Представительство у нотариуса и в суде отключены

Как производится инвентаризация земель?

Инвентаризация земельных участков подразделяется на первичную (основную) и текущую. При этом первая производится для того, чтобы осуществить описание и съемку земельных участков, установить, какое имущество и где именно на них располагается, а также составить их схематические чертежи и экспликации. В тех случаях, когда происходят изменения во внутренней ситуации кварталов виду сноса старых сооружений и строительства новых, а также при корректировке их границ осуществляется текущая инвентаризация. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged | Комментарии к записи Как производится инвентаризация земель? отключены

Как выполняется территориальное землеустройство?

Землеустройство — это комплекс мероприятий, нацеленных на организацию рационального использования земель, охрану природных ландшафтов, осуществление эффективной сельскохозяйственной деятельности и установление границ земельных участков. К землеустроительным работам относятся топографическая съемка, инвентаризация, восстановление межевых знаков, анализ состава и качества почвы, вынос границ в натуру и т. п. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Комментарии к записи Как выполняется территориальное землеустройство? отключены

Что нужно знать при выкупе земельного участка из аренды в собственность?

Новый порядок выкупа арендованной земли стал гораздо выгоднее для арендаторов, и прежде всего для тех, кто имеет на арендованном участке приватизированное здание или сооружение. В таком случае арендованный участок может быть выкуплен не дороже, чем его кадастровая стоимость. Более того, в некоторых случаях желающие могут выкупить арендованный участок на льготных условиях (согласно статье 2 ФЗ № 137). Все зависит от того, в какой местности располагается участок. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Комментарии к записи Что нужно знать при выкупе земельного участка из аренды в собственность? отключены

Какие документы нужны для вступления в наследство на землю?

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации днем открытия наследства считается день смерти наследодателя. После этого в течение полугода наследники должны переоформить собственность. Под собственностью подразумевается то, что может быть передано другому гражданину: квартиры, дома, автомобили, финансовые средства, семейные ценности и так далее. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged | Комментарии к записи Какие документы нужны для вступления в наследство на землю? отключены

Как производится регистрация жилых домов?

Согласно Градостроительному кодексу РФ частные жилые дома имеют статус недвижимости. Право собственности на подобную недвижимость в обязательном порядке должно быть зарегистрировано. Регистрация жилого объекта дает владельцу право на совершение сделок по его передаче другим лицам. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Комментарии к записи Как производится регистрация жилых домов? отключены

Оформление участка под строительство магазина

Оформление земельного участка для последующего возведения торговой точки начинается с обращения в соответствующие территориальные органы архитектурного надзора. Там предприниматель получает информацию об участках, доступных для данного типа строительства. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Комментарии к записи Оформление участка под строительство магазина отключены

Ключевые моменты исполнительной съемки инженерных коммуникаций

В соответствии с существующими нормами по ходу строительства различных инженерных коммуникаций должна вестись исполнительная съемка. Таким образом фиксируются все этапы проведения кабелей и трубопроводов, а также возведения коллекторов и других элементов. Естественно, такая съемка производится до того момента, когда данные коммуникации будут засыпаны землей. Впрочем, исполнительную съемку самотечной канализации, например, проводят после того, как траншеи уже зарыты, а трубы проходят гидравлические испытания. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Комментарии к записи Ключевые моменты исполнительной съемки инженерных коммуникаций отключены

Виды межевых знаков

Межевание – это процесс определения границ земельных участков. Вопреки всеобщему убеждению, земельные участки редко бывают абсолютно правильной прямоугольной формы. Чаще напротив, их границы искажаются уже существующими капитальными постройками или дорогами, границами уже внесенных в кадастр участков или еще чаще – естественными преградами. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , , | Комментарии к записи Виды межевых знаков отключены

Исполнительная съемка для объектов

Главными предназначениями исполнительных съёмок в процессе геодезического сопровождения строительства в Москве  и Подмосковье являются определение точности вынесения проекта сооружения в натуру, а также выявление всех отклонений от проекта, допущенных при строительстве. Достичь этого можно методом определения фактических координат, характерных точек и размеров отдельных частей построенных сооружений, расстояний между ними. Исполнительные съёмки выполняются поэтапно во время завершения отдельных строительных работ и заканчиваются съёмкой готового здания. В первом случае производятся текущие исполнительные съёмки, а во втором случае – съёмки для оформления исполнительного генерального плана. Continue reading

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged | Комментарии к записи Исполнительная съемка для объектов отключены