Межевание в Дмитрове (постановка границ земельного участка на кадастровый учет)

межевание земельного участка дмитров москва подмосковье

Процесс межевания земельного участка в Дмитрове и Дмитровском районе Московской области включает в себя следующие виды работ:

Выезд геодезиста;
Подготовка межевого плана;
Раздел земельного участка;
Объединение земельных участков;
Вынос границ земельного участка в натуру (на реальный объект).

Постановка на кадастровый учет в г. Дмитров: документы, условия, сроки.

Постановка на кадастровый учет – это процесс внесения в госкадастр полных сведений о недвижимости – земельных наделах (участках) или постройках (конструкциях, зданиях). Она выполняется профильными уполномоченными органами государственного кадастрового учета разных уровней:

подразделениями на местах (отделами управлений);
управлениями (территориальными органами);
головным органом Роснедвижимость (агентством кадастра объектов недвижимости федерального значения).

Документы для постановки на кадастровый учет в Дмитрове, Москве и Московской области

На базе 22-й статьи ФЗ № 221 от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» для постановки недвижимости на кадастровый учет необходимо представить полный пакет документов, включающий:

заявление;
документ (или его ксерокопию), который подтверждает право владельца на объект недвижимости;
документ, свидетельствующий о правовом полномочии представителя заинтересованной стороны (когда от имени владельца недвижимости обращается его уполномоченное лицо);
межевой план (при необходимости постановки на госучет надела земли или его участка);
технический план (при необходимости постановки на госучет зданий, построек и иных конструкций);
квитанцию о выплате соответствующей госпошлины в установленном размере (или ксерокопию документа, на основании которого заявитель освобождается от ее).

Условия и сроки постановки на кадастровый учет

Представленный пакет документов сначала проходит проверку в течение требуемого периода. Результаты оформляются отдельным протоколом, отражающем принятое решение. Исходя из условий и итогов, оно может быть:

о принятии недвижимости на кадастровый учет;
о приостановке процедуры до финального выяснения определенных обстоятельств;
об отказе в постановке на кадастровый учет.

Окончательно процедура осуществляется на протяжении 20 рабочих дней, считая с момента подачи необходимых документов в полном объеме, за исключением решения о приостановке и возникновении дополнительных вопросов. По завершении отмеченного периода заявителю или его уполномоченному лицу предоставляется кадастровый паспорт.

Кроме того, если имел место земельный конфликт, заявителю (или доверенному лицу) будет необходимо включить в перечень документов и ксерокопию свидетельства об его урегулировании. Как правило, споры в данном случае касаются точного установления прохождения границ соседствующих участков и связаны с:

разделением земель;
объединением участков;
продажей/куплей;
наследованием/дарением.

Список необходимых документов для оформления межевого плана

Для физических лиц

Для юридических лиц

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (нотариально заверенная копия)
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
2. В случае, если участок находится в СНТ (кооперативе, дачном посёлке и т.п.), требуется:

копия фрагмента генплана (фрагмент должен включать Ваш земельный участок и печати органов, согласовавших данный генплан), заверенная печатью и подписью председателя или иного уполномоченного лица – 1 экз.
свидетельство о государственной регистрации данного СНТ (кооператива, дачного посёлка), заверенная печатью и подписью уполномоченного лица
документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документы, в том числе “Акт согласования местоположения границ земельного участка” (протокол общего собрания, решение единственного участника, приказ о назначении и др.)
Выписка ЕГРН

Копия паспортных данных собственника – 1 экз.
Подписанные документы государственной формы, подготовленные ООО “Геодезия Строй Сервис”, а именно:

“Акт согласования местоположения границ земельного участка”, согласованный со всеми соседями.
расписки о получении извещений о согласовании границ, подписанные Вашими соседями по земельным участкам.

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (нотариально заверенная копия)
Правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенная копия)
Выписка ЕГРН
В случае, если участок находится в СНТ (кооперативе, дачном посёлке и т.п.), требуется:

копия фрагмента генплана (фрагмент должен включать Ваш земельный участок и печати органов, согласовавших данный генплан), заверенная печатью и подписью председателя или иного уполномоченного лица – 1 экз.
свидетельство о государственной регистрации данного СНТ (кооператива, дачного посёлка), заверенная печатью и подписью уполномоченного лица – 1 экз.
- документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документы, в том числе “Акт согласования местоположения границ земельного участка” (протокол общего собрания, решение единственного участника, приказ о назначении и др.) Выписка ЕГРЮЛ

Свидетельство о государственной регистрации в ЕГРЮЛ правообладателя (нотариально заверенная копия).
Свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ — если были (нотариально заверенная копия) –Информационное письмо о кодах ОКПО и ОКОНХ (нотариально заверенная копия)
Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (нотариально заверенная копия) – 2 экз.
Выписка из ЕГРЮЛ (оригинал – срок действия 30 дней с момента выдачи) – 1 экз.
Устав (нотариально заверенная копия)
Подписанные документы государственной формы, подготовленные ООО “Геодезия Строй Сервис”, а именно:

“Акт согласования местоположения границ земельного участка”, согласованный со всеми соседями и Главой сельского поселения (поселковой Администрации) – 2 экз.
расписки о получении извещений о согласовании границ, подписанные Вашими соседями по земельным участкам, а также Главой сельского поселения