Законодательство РФ со временем меняется. И чтобы не иметь в дальнейшем проблем с регистрацией вашего строения, необходимо придерживаться определенного порядка действий при строительстве, например, своего дома (дачного или жилого).
Продление «дачной амнистии»
Упрощенный порядок регистрации жилых и садовых домов был продлен законодательно до 1 марта 2026 года.
Стоит обратить внимание, что к «дачной амнистии» относятся земельные участки, предоставленные до 04.08.2018 г. (до вступления в силу закона 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»).
Законы:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
В настоящее время оформить дом можно как в рамках «дачной амнистии», так и по стандартной процедуре оформления дома на участке под ИЖС.
Оформление дома на землях сельскохозяйственного назначения по «дачной амнистии»:
- Выезд специалиста. Замер строения.
- Заполнение декларации.
- Подготовка техплана.
- Подача декларации и технического плана на регистрацию в МФЦ.
Порядок оформления дома на участке под ИЖС
Этап 1
- Получение ГПЗУ (не обязательно, но настоятельно рекомендуется, поскольку в случае нарушения градостроительных норм вам откажут в регистрации строения).
- Проведение согласования охранных зон, если они указаны в ГПЗУ.
Этап 2
- Подача уведомления о начале строительства (или реконструкции) через личный кабинет портала Госуслуги.
- Строительство дома.
- Завершение строительства.
Этап 3
- Вызов кадастрового инженера. Формирование технического плана на здание.
- Подача уведомления об окончании строительства в комплекте с техническим планом от кадастрового инженера.
- Получение подтверждения о соответствии построенного (или реконструированного) дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности .
Этап 4
- Подача техплана на регистрацию построенного (или реконструированного) дома.
- Регистрация вашего дома (если нет нарушения градостроительных норм).
Все документы подаются в отдел архитектуры и градостроительства только через портал «Госуслуги».
Для того, чтобы мы могли подавать документы за вас, необходима будет нотариально заверенная доверенность.
Законодательная база: Минстрой России
Ввод объекта в эксплуатацию в Дмитрове и Дмитровском районе
- Подготовка тех. плана
- Регистрация строения
Заказать регистрацию вашего дома на участке ИЖС или в СНТ, ДНП
Проконсультироваться и заказать данную услугу в ООО «Геодезия Строй Сервис» можно по телефонам:
