Законодательство РФ со временем меняется. И чтобы не иметь в дальнейшем проблем с регистрацией вашего строения, необходимо придерживаться определенного порядка действий при строительстве, например, своего дома (дачного или жилого).
Продление «дачной амнистии»
Упрощенный порядок регистрации жилых и садовых домов был продлен законодательно до 1 марта 2026 года.
Стоит обратить внимание, что к «дачной амнистии» относятся земельные участки, предоставленные до 04.08.2018 г. (до вступления в силу закона 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»).
Законы:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
В настоящее время оформить дом можно как в рамках «дачной амнистии», так и по стандартной процедуре оформления дома на участке под ИЖС.
Оформление дома на землях сельскохозяйственного назначения по «дачной амнистии»:
- Выезд специалиста. Замер строения.
- Заполнение декларации.
- Подготовка техплана.
- Подача декларации и технического плана на регистрацию в МФЦ.
Порядок оформления недвижимости (дома) на участке под ИЖС
Этап 1
- Получение ГПЗУ (не обязательно, но настоятельно рекомендуется, поскольку в случае нарушения градостроительных норм вам откажут в регистрации строения).
- Проведение согласования охранных зон, если они указаны в ГПЗУ.
Этап 2
- Подача уведомления о начале строительства (или реконструкции) через личный кабинет портала Госуслуги.
- Строительство дома.
- Завершение строительства.
Этап 3
- Вызов кадастрового инженера. Формирование технического плана на здание.
- Подача уведомления об окончании строительства в комплекте с техническим планом от кадастрового инженера.
- Получение подтверждения о соответствии построенного (или реконструированного) дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности .
Этап 4
- Подача техплана на регистрацию построенного (или реконструированного) дома.
- Регистрация вашего дома (если нет нарушения градостроительных норм).
Все документы подаются в отдел архитектуры и градостроительства только через портал «Госуслуги».
Для того, чтобы мы могли подавать документы за вас, необходима будет нотариально заверенная доверенность.
Законодательная база: Минстрой России
Ввод объекта в эксплуатацию в Дмитрове и Дмитровском районе
- Подготовка тех. плана
- Регистрация строения
Подробнее об оформлении домов
Самое важное в создании уютного и комфортного жилья — это правильное оформление дома. Этот процесс не только повышает ценность вашего имущества, но и обеспечивает вам спокойствие и уверенность в будущем. ООО «Геодезия Строй Сервис», лидер в области геодезии и кадастровых работ в Дмитрове, Москве и Московской области, предлагает полный спектр услуг для комплексного оформления дома на участке.
Услуги компании
ООО «Геодезия Строй Сервис» предлагает всесторонние услуги для оформления сделок с недвижимостью. Наши специалисты оснащены современным оборудованием, включая системы GPS и электронные тахеометры, что обеспечивает точность и надежность при выполнении таких задач, как:
- Геодезические изыскания. Мы проводим детальные измерения местности, что необходимо для точного планирования и расположения дома, особенно важно при оформлении дома на участке.
- Кадастровые работы. Это включает в себя подготовку и обновление документов, необходимых для юридического оформления прав собственности.
- Топографическая съемка. Мы предоставляем полную карту территории, что является критически важным этапом при планировании строительства.
Понимая, как важна цена оформления дома, мы стремимся предложить конкурентоспособные тарифы, сочетая качество и доступность.
Юридические аспекты оформления домов
Оформление домов часто требует знаний в области законодательства и бюрократии. Наша команда поможет вам справиться с такими задачами, как:
- Перевод нежилого дома в жилой. Это может быть сложной задачей, но мы обладаем необходимыми знаниями и опытом для ее решения.
- Перевод нежилого дома в жилой СНТ. Мы понимаем особенности таких процедур и обеспечим гладкое их проведение.
- Перевод нежилого помещения в жилой дом. Наши эксперты помогут вам пройти все необходимые этапы, минимизируя затраты вашего времени и усилий.
- Перевод садового дома в жилой. Поможем справится с задачей перевести дачный дом в жилой.
Мы заботимся о том, чтобы стоимость оформления дома была прозрачной и обоснованной, избегая непредвиденных расходов.
Почему стоит обратиться к нам
Выбор нашей компании для оформления дома для продажи в Московской области гарантирует вам получение качественных услуг. Мы ценим каждого клиента и стремимся предложить:
- Индивидуальный подход. Мы учитываем все ваши пожелания и требования, адаптируя наши услуги для достижения лучшего результата.
- Профессионализм. Наша команда состоит из опытных специалистов, которые постоянно повышают свою квалификацию.
- Технологичность. Мы используем передовые технологии и оборудование для обеспечения точности и эффективности наших работ.
- Обширная география услуг. Мы охватываем не только Дмитров и Дмитровский район, но и всю Московскую область, предоставляя услуги на высоком уровне.
Понимая, сколько стоит оформление недвижимости, мы стремимся предложить вам оптимальные условия сотрудничества, обеспечивая высокое качество по разумной цене.
Заказать регистрацию вашего дома на участке ИЖС или в СНТ, ДНП
Проконсультироваться и заказать данную услугу в ООО «Геодезия Строй Сервис» можно по телефонам:
