Ваш регион:
Москва и МО Самара
Часто собственники земельных участков и домов сталкиваются с необходимостью оформления огромного числа документов. Среди всей правоустанавливающей документации на владение недвижимостью необходимо отметить 2 плана: межевой и технический. В чем разница между этими двумя бумагами? Continue reading
Содержание технического плана должно давать чёткое представление о контурах исследуемого объекта с привязкой к конкретному земельному участку. Наиболее точные измерения позволяет провести специальное оборудование, работающее на основе данных глобальной навигационной системы. Continue reading
При проведении инженерно-геодезических работ, топографической съемки необходимо опираться на данные о расположении геодезических сетей.
Геодезические сети выстраиваются из точек (пунктов), закрепленных на местности посредством специальных знаков. Чтобы исключить разночтения, их положение определяется в единой системе координат. Continue reading
В инженерной геодезии разбивочные работы — это процесс переноса проекта с бумаги на местность. Разбивка выполняется с целью закрепить плановое и высотное положение точек на площадке в соответствии с рабочими чертежами будущего строительства. За основу для перенесения проекта на местность берутся продольные и поперечные разбивочные оси (основные и детальные), относительно которых закладываются все детальные размеры сооружения. Continue reading
Все мы знакомы с понятием технического плана здания, а что же такое акт обследования? Если появилась необходимость документально подтвердить утрату недвижимости в результате несчастного случая или по замыслу владельца, то понадобится именно акт обследования, заполненный по форме Росреестра и подтверждающий, что объект на указанном месте прекратил свое существование. Регулируются эти отношения в соответствии с Федеральным законом от 24. 07. 2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Continue reading
Опорная геодезическая сеть — это система точек, зафиксированных определенным способом на местности, которые служат опорными пунктами в геодезических измерениях и топографической съемке. Процесс создания опорных сетей предшествует изыскательным, землеустроительным и разбивочным работам при дальнейшем проектировании и строительстве. Пункты опорной сети могут быть плановыми или высотными. Continue reading
Технический план объекта незавершенного строительства — документ, разработанный по определенному государственному стандарту и представляющий по особой форме информацию: Continue reading
Маркшейдер – это узкий специалист по пространственно-геометрическим замерам в горной отрасли с высшим специальным образованием. Маркшейдер занимается исследованием залегания горных пород глубоко под землей или на поверхностных разработках. Continue reading
Межевание — это совокупность работ технического и юридического характера, конечной целью которых является определение законных границ земельного участка. Результат межевания — выдача заказчику межевого плана, который подается в Кадастровую палату для регистрации в ГКН. Процедура межевания для юридических лиц отличается от аналогичного процесса для физических лиц.
Для начала работ по изготовлению межевого плана юридические лица готовят копии и оригиналы следующих документов:
Справки о коммуникациях и имеющихся строениях, выписка из ЕГРЗ предоставляются в виде оригинала. Для остальной документации подготавливаются копии в количестве 3 экземпляров, один из которых заверяется у нотариуса. На основе предоставленной документальной базы осуществляется кадастровая съемка участка, после чего данные передаются для разработки межевого дела.
Для проведения работ по составлению межевого плана физические лица должны обратиться в специализированную организацию. В качестве заказчика может выступать как непосредственно собственник земельного участка, так и его представитель. Основанием для предоставления услуги является заявление. Continue reading
