Содержание технического плана должно давать чёткое представление о контурах исследуемого объекта с привязкой к конкретному земельному участку. Наиболее точные измерения позволяет провести специальное оборудование, работающее на основе данных глобальной навигационной системы.
Подобными техническими ресурсами обладает компания «Геодезия Строй Сервис», благодаря чему гарантирует качественное и оперативное выполнение работ.
Когда требуется технический план
Наличие техплана даёт возможность зарегистрировать сооружения, являющиеся инфраструктурными объектами, в качестве коммерческой или муниципальной собственности.
Оформление технического плана требуется:
- для регистрации новых объектов;
- для легализации существующих объектов;
- для внесения изменений в кадастровый паспорт (после реконструкции, перепланировки);
- в целях устранения ранее допущенных ошибок.
Подготовкой документа вправе заниматься кадастровые инженеры при наличии соответствующей аккредитации.
Основанием для проведения работ является заявление заказчика (в этом качестве могут выступать как частные заявители, так и муниципальные организации), а также один из документов:
- акт, подтверждающий постройку (наличие) объекта (дороги, подстанции);
- разрешение на ввод в эксплуатацию;
- решение судебного органа.
Дополнительно предоставляется зарегистрированный кадастровый паспорт на земельный участок, в границах которого находится объект.
Содержание работ
В ходе подготовки технического плана проводится ряд работ:
- геодезическое измерение координат объекта, выступающих над поверхностью частей (характерных точек, углов);
- определение метрических параметров;
- составление электронного документа.
Для регистрации в государственном реестре план должен иметь электронный формат. По желанию заказчика он распечатывается на бумажный носитель.