Многие дачники сталкиваются с неприятными ситуациями, когда соседи претендуют на лишнюю часть земельного участка и отодвигают разделительную границу в соответствии со своими представлениями. Или же ставят забор там, где, по их мнению, проходит межа. Всё это может происходить по нескольким причинам.

• Хозяин дачного участка решил его продать и таким способом задумал выиграть несколько лишних соток земли для получения еще большей выгоды.
• Кроме того, причиной может являться тот факт, что владелец ограничен размерами своей земельной собственности и по закону не имеет права построить желаемое здание. Посредством отодвигания забора он увеличивает площадь.
• Также такие действия могут быть обусловлены коммерческой привлекательностью. Чем больше участок, тем внушительнее он выглядит.
• Это может быть банальной жадностью человека, которому мало своего.

Фактически, поставленное ограждение может как быть, так и не быть рубежом. При изначальном распределении должны оформляться документы, в соответствии с которыми и определяется начало и конец земельной площади, принадлежащей конкретному владельцу. Все эти данные зарегистрированы и хранятся в государственном кадастре недвижимости или архивах местных администраций.

Все споры о размерах и границах участка регулируются Земельным кодексом РФ. Установленный забор не гарантирует хозяину, что занятая им площадь не будет перераспределена в соответствии с кадастровыми измерениями. Лучше всего ставить ограждения уже после точного и законного определения рубежа. Вынос границ в натуру осуществляется кадастровым инженером. Также можно привлечь независимого эксперта для утверждения или опровержения полученных данных.