Каждый земельный участок должен иметь свой кадастровый паспорт. Это главный документ, в котором фиксируются основные и уникальные характеристики участка. Кадастровый паспорт может содержать только те сведения, которые хранятся в кадастре недвижимости РФ. Другими словами, это выписка из главного земельного документа государства. Право на регистрацию участка в ФРС может быть осуществлено только при наличии документа — кадастрового паспорта.

При обнаружении какой-либо неточности, а тем более ошибки в кадастровый паспорт вносят поправки. Эта процедура производится по определенным правилам и только теми инстанциями, которые уполномочены на подобного рода исправления сведений документа. Нередко процедура растягивается по времени, поэтому рекомендуют препоручать ее проведение специалистам, а не заниматься этим самостоятельно.

Для чего вносят изменения в кадастровый паспорт?

Процедура является необходимой для исправления кадастровых ошибок. Ее требуется провести и после уточнения границ участка, его площади. Обязательным после исправления сведений в кадастровом паспорте является внесение изменений в правоустанавливающие документы.

Когда необходимо исправить сведения кадастрового паспорта?

Ряд регистрационных процедур, проводимых с целью изменения или уточнения сведений по земельному участку, зафиксированных в государственном кадастре недвижимости, составляют суть проводимых операций с кадастровым паспортом.

Характеристики участка, изменения которых влекут за собой исправления в кадастровом паспорте:

• Изменились конфигурация, размер участка. Это может происходить каждый раз, когда строятся новые или реконструируются старые здания. Таким образом, земельный участок может увеличиваться или уменьшаться по площади, менять свои очертания.
• Обнаружились расхождения между теми сведениями, которые хранятся в кадастровом паспорте, и теми, которые занесены в первичные правоустанавливающие документы на землю.

Следует знать, что такие процедуры, как объединение участков, их присоединение или раздел, должны сопровождаться не внесением изменений в кадастровый паспорт, а его заменой. Государственными органами проводится новое межевание и по его результатам выдается новый главный документ на вновь образованный участок.

На любом этапе внесения изменений в кадастровый паспорт специалисты «Геодезия Строй Сервис» готовы оказать помощь по существу дела, начиная с составления межевого плана участка и технического плана здания в Москве и Подмосковье и заканчивая проведением консультаций с клиентом и предоставлением документов в уполномоченные организации.

Заказ на наши услуги осуществляется с помощью онлайн-заявки или по телефонам +7 (905) 561-09-98 (для частных лиц), +7 (906) 062-54-54 (для юридических лиц).