Материнским капиталом для покупки жилого дома?

С 1 января 2025 года вступили в силу важные изменения: материнский капитал теперь можно использовать для покупки жилого дома!

Благодаря обновлениям в Федеральном законе № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», теперь семьи с детьми могут направлять средства материнского капитала на приобретение домов, соответствующих требованиям жилого помещения.

Какие условия должен соблюдать дом:

наличие электричества;
водоснабжение;
канализация и отопление.

Газ не обязателен, но в зимний период температура в помещении должна быть не ниже +18 °C.

Как можно купить дом с помощью материнского капитала — пошагово и безопасно с Геодезия Строй Сервис

Один из самых популярных способов улучшить жилищные условия в семье с детьми — покупка дома на материнский капитал. Этот государственный инструмент позволяет частично или полностью оплатить жильё без привлечения ипотеки, особенно при покупке дома на вторичном рынке. Но чтобы сделать это правильно и без рисков, важно понимать законодательные ограничения и технические требования к объекту недвижимости.

Компания Геодезия Строй Сервис помогает семьям провести все необходимые геодезические и технические работы при покупке жилья на материнский капитал. Мы сопровождаем сделки, проверяем состояние дома и земли, готовим документы, которые необходимы для ПФР и Росреестра.

Можно купить дом на мат капитал, если:

объект пригоден для круглогодичного проживания;
на земельный участок оформлено право собственности;
участок имеет категорию «ИЖС» или «ЛПХ»;
дом подключён к основным коммуникациям или их возможно провести;
покупка оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Если вы не знаете, какой дом можно купить на мат капитал, обратитесь к нам — мы сделаем выезд на объект, проведём обследование и дадим письменное заключение о его соответствии требованиям ПФР.

Что нужно сделать, чтобы использовать материнский капитал:

Необходимо получить техническое заключение, подтверждающее, что дом подходит для постоянного проживания и соответствует:

строительным требованиям;
градостроительным нормам;
санитарным и противопожарным стандартам.

Такое заключение подготавливает наша компания. Все наши кадастровые инженеры имеют диплом строительного эксперта.
Без него Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств.

Мы поможем, если вы планируете:

купить дом на мат капитал без привлечения ипотечного кредита;
использовать мат капитал для покупки вторичного жилья;
провести сделку с продавцом, который уже оформил продажу дома, купленного на мат капитал;
точно понять, где купить дом на мат капитал с учётом юридических и технических критериев.

Если вас интересует покупка дома на материнский капитал 2025, мы уже учитываем обновления законодательства, чтобы избежать отказа в использовании средств. Также возможна покупка жилья на материнский капитал без ипотеки — но только при соблюдении ряда условий, в чём мы вас проконсультируем.

Почему выбирают Геодезия Строй Сервис:

весь спектр геодезических работ: вынос границ, межевание, топосъёмка, обследование;
точные заключения о пригодности объекта;
помощь при оформлении документов в ПФР и Росреестре;
доступная цена на услуги;
оперативность выполнения работ — без задержек;
большой опыт работы с маткапиталом.

Также мы проконсультируем, какой дом купить на мат капитал, если вы рассматриваете частный сектор, пригород или деревню. Важно понимать, что материнский капитал на покупку дома — это не просто способ улучшить условия, но и юридическая ответственность за соблюдение прав детей.

Если вы планируете потратить материнский капитал на покупку жилья, обратитесь в Геодезия Строй Сервис — мы поможем пройти путь от идеи до регистрации сделки без ошибок и отказов.

Совет: оформите документы заранее — это поможет избежать задержек и отказов.