Споры о границах земельных участков, межевые споры.

Постановка на учет земельного участка или отдельной территории отражается не только в документах и на топографическом плане, но и в земельном кадастре, определяющем собственника земли и его права на определенную границами территорию.

При покупке/продаже/оформлении земельного участка в зависимости от правильности оформления документов могут возникать споры о границах территорий, ведущие к продолжительным тяжбам по размерам, расположению и пограничным зонам участка.

Фактически определением границ участка считается установка поворотных точек на местности, закрепленных межевыми знаками и условными обозначениями. Нередко эти границы сложно определить и доказать реальное местонахождение межевых знаков. Для земельного участка вынос границ в натуру может выявить, что расположение границ по документальным источникам расходится с действительным положением на участке, а восстановить справедливость помогает лишь судебное разбирательство или обращение в Кадастровую палату.

Как установить правильные границы земельного участка?

Важную роль при решении споров о границах земельного участка играет фирма, которая занимается межеванием и постановкой на кадастровый учет. Эксперты-геодезисты подготавливают межевой план, фиксируют фактические границы и вносят в кадастровый план указания для изменения данных в Кадастровой палате.

На основе экспертной оценки и полученного плана сотрудники Кадастровой палаты ставят земельный участок на учет с измененными границами, вносят исправления в свои планы либо отказывают в корректировке границ. В этом случае замеры спорных участков земли и межевание производят ещё раз, уточняя данные для кадастра.

Чем опытнее геодезисты, занимающиеся межеванием и установлением границ, тем больше шансов решить спорную ситуацию с землей в свою сторону, избежав судебных проволочек и баталий в области земельного права.

В компании «Геодезия Строй Сервис» вы можете заказать любые виды работ, связанные с землеустройством, составлением топографических планов, инженерно-геодезическими изысканиями в Москве и области. Мы выполняем работы по межеванию границ земельных участков, определяем точки координат пограничных территорий, занимаемся постановкой на кадастровый учет, составляем точные топографические планы и карты, соответствующие нормам правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Если у вас есть вопросы, обратитесь к нашим экспертам, звоните и получите бесплатную консультацию!