Постановка участка на кадастровый учет
Для постановки на кадастровый учет необходимо предоставить в местный орган Росреестра перечень документов.
Для начала необходимо оформить межевое дело. Для этого проводится топографическая съемка участка, создается топографическая карта, вырабатывается межевой план, происходит получение межевого дела.
Порядок постановки на государственный кадастровый учет
Список документов, необходимых для постановки на кадастровый учет в местный орган Росреестра:
- квитанция об уплате пошлины за постановку на учет;
- межевой план;
- технический план здания;
- заявление;
- паспорт;
- межевое дело;
- документы на право собственности;
- документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель;
Постановка на государственный кадастровый учет занимает определенный срок, около 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления и документов. При недостаточном количестве документов или их ненадлежащем оформлении, заявка о постановке на учет может быть отклонена. При отказе следует выяснить причину и своевременно устранить ее. Чтобы избежать таких моментов, следует изначально обращаться в фирму, занимающуюся помощью в решении вопросов связанных с земельным кадастром и геодезическими работами. Доверяя работу профессионалам из компании «Геодезия Строй Сервис», можете быть заранее уверенными, что все бумаги, начиная с такого документа как оформленный технический план здания в Москве или Дмитрове и заканчивая межевым планом, будут подготовлены в соответствии с действующим законодательством и со всей точностью.
Государственный кадастровый учет
Для контроля за сохранностью государственных земель, с целью их учета и упрощения налогообложения был создан единый общероссийский реестр. При появлении нового участка (разделе или совмещении участков), а также при наследовании, приобретении в собственность государственных земель (приватизации), новоявленному участку присваивается индивидуальный номер в кадастровом реестре. Номера эти уникальные, по ним государство может отслеживать судьбу участка, узнать о его владельце и об операциях с данным участком на рынке недвижимости. Все эти меры нужны для поддержания правопорядка и облегчения учета земель государства.
Государственный кадастровый учет проводится органами земельного кадастра по месту нахождения участка. В результате на руки заявителю выдается документ (кадастровый паспорт или выписка).