На основании положений статьи 36 ЗК РФ физические и юридические лица, недвижимость которых расположена на арендованных у муниципальных либо государственных органов земельных участках, имеют право выкупить эти участки в собственное владение, причём выкуп земли может производиться как единовременно, так и в рассрочку.

Процедура выкупа участков земли из аренды состоит из нескольких этапов, зависящих от разрешённого использования данной земли, места расположения участка и территориального муниципалитета и так далее. Вне зависимости от учитываемых факторов в число этапов процедуры выкупа входят:

• оценка рыночной стоимости выкупаемого земельного участка с последующим сравнением с её кадастровой стоимостью;

• заключение договора на уплату авансового взноса (при приобретении земли с рассрочкой платежа);

• составление и нотариальная заверка договора о купле-продаже;

• оформление государственного акта на данный земельный участок.

Согласование разрабатываемого проекта землеотвода происходит после подачи заявления в органы местного самоуправления или другой уполномоченный государственный орган власти на разрешение разработки такого проекта, заканчивающегося его государственной экспертизой.

ООО «Геодезия Строй Сервис», в число услуг которого входит оформление участков земли в аренду, а также их выкуп из аренды в собственность, обращает ваше внимание на то, что любые сооружения (баня, летняя кухня или же сарай), возведённые и должным образом зарегистрированные на земельных участках, дают вам исключительное право на выкуп арендованной земли.