Кадастровый паспорт — документ, подтверждающий актуальность содержащихся в Государственном кадастре данных о земельном участке, сооружении или здании. Информация об участке или объекте недвижимости, план с указанием границ, упоминания о владельцах или наложенных обременениях — эти данные всегда внесены в паспорт.

Необходимо ли совершать поправки в кадастровом паспорте?

Изменение характеристик, требующее правки в кадастровом паспорте.

• Площадь или внешние границы участка стали иные. Нередки случаи самовольного строительства либо захвата части земли соседним владельцем недвижимости.
• Величина участка из-за реконструкции строений стала больше. Такие случаи нередки при пристройке, перестройке входа, тамбура либо балкона. Любое незначительное изменение площади вашего земельного участка нуждается в фиксации в кадастровом паспорте.
• При обнаружении разных величин площади участка — в документе на землю, а также кадастровом паспорте.

Лучше заблаговременно сделать поправки в кадастровом паспорте — перед посещением нотариуса для купли-продажи, дарения доли либо целой части участка или строения, планирующейся смены собственников.

«Геодезия Строй Сервис» располагает штатом опытным юристов, занимающихся поправками в кадастровом паспорте. Наши специалисты консультируют по любым непонятным для вас ситуациям с кадастровым учётом, окажут скорую инженерную и юридическую помощь, начиная с законного решения земельного вопроса и заканчивая подготовкой технического плана здания в Москве и Подмосковье.

Замена кадастрового паспорта потребуется при остальных меняющихся параметрах состояния земельного участка или объекта недвижимости.