Топографическим планом называют изображение участка местности, выполненное в крупном масштабе. План составляется по результатам проведения инженерно-топографической съемки. Выбор масштаба, способа привязки плана и количество информации, которую он отображает, зависят от цели его использования. Топоплан является основой для выполнения проектных работ, а также для проведения дальнейших изысканий по требуемой тематике.

Различают основные и специализированные топографические планы:

• основные — отображают все элементы участка местности;
• специализированные — отображают только интересующие заказчика элементы местности, необходимые для решения конкретной задачи.

Периодически существующие планы нуждаются в обновлении, так как с течением времени изменяется рельеф местности, появляются и исчезают деревья и кустарники, различные строения и инфраструктурные объекты.

Созданием топографических планов занимаются специализированные геодезические компании, обладающие необходимыми лицензиями, оборудованием и штатом квалифицированных сотрудников. В начале топографической съемки местности создается съемочное обоснование: на местности отмечается ряд пунктов с точно определенными координатами, которые служат основой для геодезической съемки местности либо топосъемки строительной площадки. Для этого используются пункты государственной геодезической сети, служащие для привязки к стандартной системе координат.

Топографическая съемка в Москве с последующим составлением топографического плана проводится квалифицированными инженерами компании «Геодезия Строй Сервис». Современное оборудование позволяет производить съемку с использованием спутникового геодезического оборудования и систем глобального позиционирования ГЛОНАСС и GPS. Используются съемки стереотопографическим методом, тахеометрическая съемка либо лазерное сканирование.