Экономический кризис – время падения покупательной способности большинства людей, время, когда все труднее становится выделить средства на такую крупную покупку, какой является земельный участок.

Но это же и время, когда на первый план выходит вопрос сохранения сбережений, перевода их из ненадежной бумажной формы в вещественную. И покупка недвижимости является классическим беспроигрышным способом вложить и сберечь таким образом деньги. Тем более что в кризис наверняка найдутся люди, желающие решить свои трудности путем продажи участка.

Если даже участок приобретается не с коммерческими целями, а «для себя», то все равно следует предусмотреть возможность его продажи в будущем. А значит, лучше отдать предпочтение такому участку, который допускает возможность его улучшения: подвода коммуникаций, строительства, благоустройства.

Наибольший потенциал в этом отношении имеют пустые участки. Но нужно крайне осторожно относиться к землям, не имеющим разрешенного вида использования «для индивидуального жилищного строительства» или другого приемлемого в зависимости от планов на его использование. Изменение разрешенного вида использования – задача довольно сложная и дорогостоящая. От ее решения трудно получить реальную выгоду.

С другой стороны, участок благоустроенный или с недостроенным объектом высокой степени готовности наверняка окажется дорогим, и его продавец с большой вероятностью предпочтет отложить продажу, но не уступить в цене.

Участок с подходящим видом разрешенного использования, с частично или полностью подведенными коммуникациями, возможно с начатым строительством – это наиболее перспективный вариант. Его продавец не успел вложить в него слишком большие средства и может расстаться с ним относительно легко, особенно если ему срочно нужны деньги. Такая ситуация обещает хорошую возможность сэкономить на покупке.

В то же время такой участок обладает максимальным потенциалом улучшения и увеличения стоимости. В результате удачного приобретения и продуманного благоустройства можно не только сберечь, но и существенно нарастить капитал.

Для оформления правоустанавливающих документов на землю, вы можете обратиться в компанию «Геодезия Строй Сервис». Профессиональные сотрудники нашей компании грамотно подготовят нужный пакет документов и оперативно оформят земельный участок.