Кадастровый паспорт на дом – это документ, в котором указаны все характеристики данного типа недвижимости. Он необходим для идентификации объекта и учета его правового статуса. Документ получают после постановки дома на кадастровый учет. Помимо характеристик самого дома в паспорте могут быть указаны хозяйственные постройки, относящиеся к участку, на котором находится недвижимость. Кадастровый паспорт может быть оформлен на физическое или юридическое лицо.

Документ выдается в Росреестре. Для его получения необходимо составить заявление, оплатить госпошлину, предоставить паспорт гражданина РФ и документ, подтверждающий собственность. Отказы в предоставлении паспорта могут быть связаны с отсутствием данных в системе учета. В последнем случае подается заявление о проведении технической инвентаризации.

При внесении изменений в дом (перестройка, реконструкция и т. п.) необходимо обновить кадастровый паспорт. В действующий кадастровый паспорт изменения можно внести только опираясь на данные технического плана здания. Заказать технический план в г. Москва, Дмитров, Лобня, Долгопрудный и Зеленоград  можно в компании «Геодезия Строй Сервис», поскольку для оформления изменений к работам привлекается кадастровый инженер.

Кадастровый паспорт на дом включает в себя:

•     кадастровый номер, адрес, площадь и другие данные по форме В1;
•     чертеж;
•     информацию об ограничении прав (если она есть).

Кадастровый паспорт необходим для оформления дома в собственность или при получении недвижимости в наследство. Также он используется при заключении договоров аренды, операциях купли-продажи, дарении и в ряде других случаев.