Существуют 2 вида геодезической экспертизы. Собственно геодезические исследования и землеустроительная экспертиза.

Геодезические исследования направлены на определение уровня расположения подземных вод, изучение состава почв, на предсказание возможности усадки здания, вычисления сейсмоактивности и особенностей рельефа. Это предшествующий строительству обязательный пункт.

Когда дело касается земельных участков, под термином геодезическая подразумевают землеустроительную экспертизу.

Её главной задачей является установка поворотных точек на местности.

Землеустроительную геодезическую экспертизу часто проводят для разрешения споров о границах смежных земельных участков, при восстановлении положения межевых знаков.

При её проведении обязательно используются существующие документы (кадастровые планы). При выполнении геодезической экспертизы проводятся все необходимые измерения, данные заносятся в документацию, и она выдается владельцам земельных участков.

Инженерно-геодезические изыскания — это вид геодезических работ,  целью которых является изучение района строительства, получение топографических планов (карт) местности и информации о существующих объектах.

Данные работы включают в себя:

• Обследование территории будущего строительства.
• Рекогносцировку (выбор опорных пунктов для топографической съемки).
• Создание геодезических сетей.
• Топографическую съемку местности.
• Вынос в натуру проекта строительства.