Геодезическая экспертиза представляет собой комплекс разнообразных инженерно-геодезических изысканий и мероприятий, с помощью которых устанавливается корректность произведенных работ на строительном объекте. Также определяется соответствие полученных данных и исходной документации. С неточной исполнительной документацией сталкивается довольно много строительных организаций, а независимая экспертиза позволит выявить все ошибки и нарушения в определении границ и замерах.

Услугами экспертной организации могут воспользоваться заказчик с подрядчиком, но чаще геодезическая экспертиза производится по решению суда. Независимые исследования помогут определить границы землевладений и установить природоохранные зоны. Геодезические мероприятия проводятся независимой организацией, которая обладает лицензией на проведение всего комплекса необходимых изысканий.

Внесудебная экспертиза осуществляется в случае разногласий подрядчика и заказчика, а также после заморозки объекта и передачи его другому застройщику, так как документация может оказаться недостоверной. Судебные геодезические изыскания производятся по определению суда. Они позволят установить правомерность возведенных построек, а также определить границы участков и земельные разделы.

Геодезическая экспертиза подразумевает несколько этапов. Сначала эксперту необходимо проанализировать правоустанавливающие документы, а также получить информацию в государственном кадастре. Далее устанавливаются реальные границы и расположение участка, а затем производят вынос границ в натуру и определяют границы по кадастровому плану. В заключение подготавливается план участка, который содержит юридические и реальные границы.