Для начала процесса строительства частного дома вам потребуется разрешение от местной администрации, которая должна руководствоваться специальным сводом правил по проектированию и строительству. Этот документ подтверждает соответствие требований градостроительного плана данным проектной документации. Чтобы получить разрешение, вам необходимо предоставить в органы градостроительства и архитектуры следующий набор документов:

• постановление, подтверждающее ваше право пользования данным земельным участком, внесённым в кадастр собственности (акт купли-продажи, завещание и т. д.);
• генеральный план застройки и паспорт участка;
• акт натурного установления границ — именно на этот документ опирается паспорт проекта;
• решение о предоставлении участка под строительные работы.

Также вам потребуются взятые в районной администрации документы о том, что участок земли не обременён и не находится в аресте.

Следующим шагом после получения от администрации разрешения является подготовка и согласование с коммунальной, санитарно-эпидемиологической и пожарной службами вашей проектно-сметной документации, составление акта границ частного участка и получение строительного паспорта.

Для разработки и оформления проектно-сметной документации застройщик может прибегнуть к помощи частных инженеров и архитекторов, а также воспользоваться услугами проектно-строительной организации, например такой, как «Геодезия Строй Сервис».