Документ, в основу составления которого входит кадастровый план и который соответствует кадастровой выписке или территории о конкретном участке земли, называется межевым планом. В каждом межевом плане обязательно воспроизводятся сведения, имеющиеся в государственном кадастре. Сюда входят и те сведения, которые касаются земельного участка (который образуется) и его частей. В соответствии с законом «О кадастре недвижимости РФ» № 221-Ф3, границы участка, подвергшегося межеванию, обязательно должны быть согласованы, а межевой план обязан иметь полную информацию о проведении такого согласования.

Как формируется межевой план

Формирование плана межи считается процессом сложным с технической точки зрения, так как в нем имеются графическая и текстовая части. Большое значение имеет правильно оформленная юридическая составляющая этого документа. Сама форма и рекомендации технического характера межевого плана строго регламентированы приказом Минэкономразвития России (от 24.11.2008 года — № 412).

Выполнить (сформировать) межевой план участка имеет полномочия только организация, сотрудниками которой являются кадастровые инженеры, работающие на основании заключенного договора подряда.

Составляется межевой план при подаче его в орган кадастрового учета в нижеперечисленных случаях:

• при учете какой-либо части (нескольких частей) земельного участка;
• если вносятся некоторые изменения в характеристики земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
• происходит постановка участка или участков (земельных) на кадастровый учет.

Обязательной является заверка плана и межи земельного участка личной подписью кадастрового инженера, произведшего работы по подготовке плана, а также печатью уполномоченной организации.

Стоимость процедуры межевания зависит от площади объекта, объема тех сведений, которые вносятся в кадастр, правовой принадлежности и набора иных, дополнительно предоставленных услуг.

Наша компания выполнит все работы связанные с межеванием и выносом границ в натуру и поможет вам подготовить межевой план в соответствии с действующим законодательством РФ.

Узнать, как происходит процесс межевания вы можете здесь: Межевание в Дмитрове, Москве и Московской области.