Межевание в Дмитрове (постановка границ земельного участка на кадастровый учет)

межевание земельного участка дмитров москва подмосковье

Процесс межевания земельного участка в Дмитрове и Дмитровском районе Московской области включает в себя следующие виды работ:

Постановка на кадастровый учет в г. Дмитров: документы, условия, сроки.

 

 Постановка на кадастровый учет – это процесс внесения в госкадастр полных сведений о недвижимости – земельных наделах (участках) или постройках (конструкциях, зданиях). Она выполняется профильными уполномоченными органами государственного кадастрового учета разных уровней:

  • подразделениями на местах (отделами управлений);
  • управлениями (территориальными органами);
  • головным органом Роснедвижимость (агентством кадастра объектов недвижимости федерального значения).

Документы для постановки на кадастровый учет в Дмитрове, Москве и Московской области

 На базе 22-й статьи ФЗ № 221 от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» для постановки недвижимости на кадастровый учет необходимо представить полный пакет документов, включающий:

  • заявление;
  • документ (или его ксерокопию), который подтверждает право владельца на объект недвижимости;
  • документ, свидетельствующий о правовом полномочии представителя заинтересованной стороны (когда от имени владельца недвижимости обращается его уполномоченное лицо);
  • межевой план (при необходимости постановки на госучет надела земли или его участка);
  • технический план (при необходимости постановки на госучет зданий, построек и иных конструкций);
  • квитанцию о выплате соответствующей госпошлины в установленном размере (или ксерокопию документа, на основании которого заявитель освобождается от ее).

Условия и сроки постановки на кадастровый учет

 Представленный пакет документов сначала проходит проверку в течение требуемого периода. Результаты оформляются отдельным протоколом, отражающем принятое решение. Исходя из условий и итогов, оно может быть:

  • о принятии недвижимости на кадастровый учет;
  • о приостановке процедуры до финального выяснения определенных обстоятельств;
  • об отказе в постановке на кадастровый учет.

 Окончательно процедура осуществляется на протяжении 20 рабочих дней, считая с момента подачи необходимых документов в полном объеме, за исключением решения о приостановке и возникновении дополнительных вопросов. По завершении отмеченного периода заявителю или его уполномоченному лицу предоставляется кадастровый паспорт.

Кроме того, если имел место земельный конфликт, заявителю (или доверенному лицу) будет необходимо включить в перечень документов и ксерокопию свидетельства об его урегулировании. Как правило, споры в данном случае касаются точного установления прохождения границ соседствующих участков и связаны с:

  • разделением земель;
  • объединением участков;
  • продажей/куплей;
  • наследованием/дарением.

 

Список необходимых документов для оформления межевого плана

Для физических лиц

Для юридических лиц

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (нотариально заверенная копия)
    1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
    2. Кадастровый паспорт Форма В 1
    3. В случае, если участок находится в СНТ (кооперативе, дачном посёлке и т.п.), требуется:
  • копия фрагмента генплана (фрагмент должен включать Ваш земельный участок и печати органов, согласовавших данный генплан), заверенная печатью и подписью председателя или иного уполномоченного лица – 1 экз.
  • свидетельство о государственной регистрации данного СНТ (кооператива, дачного посёлка), заверенная печатью и подписью уполномоченного лица
  • документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документы, в том числе “Акт согласования местоположения границ земельного участка” (протокол общего собрания, решение единственного участника, приказ о назначении и др.)
  • Выписка ЕГРЮЛ
  1. Копия паспортных данных собственника – 1 экз.
  2. Подписанные документы государственной формы, подготовленные ООО “Геодезия Строй Сервис”, а именно:
  • “Акт согласования местоположения границ земельного участка”, согласованный со всеми соседями.
  • расписки о получении извещений о согласовании границ, подписанные Вашими соседями по земельным участкам.

 

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (нотариально заверенная копия)
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенная копия)
  3. В случае, если участок находится в СНТ (кооперативе, дачном посёлке и т.п.), требуется:
  • копия фрагмента генплана (фрагмент должен включать Ваш земельный участок и печати органов, согласовавших данный генплан), заверенная печатью и подписью председателя или иного уполномоченного лица – 1 экз.
  • свидетельство о государственной регистрации данного СНТ (кооператива, дачного посёлка), заверенная печатью и подписью уполномоченного лица – 1 экз.
    •  документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документы, в том числе “Акт согласования местоположения границ земельного участка” (протокол общего собрания, решение единственного участника, приказ о назначении и др.) Выписка ЕГРЮЛ
  1. Свидетельство о государственной регистрации в ЕГРЮЛ правообладателя (нотариально заверенная копия).
  2. Свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ (нотариально заверенная копия) –Информационное письмо о кодах ОКПО и ОКОНХ (нотариально заверенная копия)
  3. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (нотариально заверенная копия) – 2 экз.
  4. Выписка из ЕГРЮЛ (оригинал – срок действия 30 дней с момента выдачи) – 1 экз.
  5. Устав (нотариально заверенная копия)
  6. Подписанные документы государственной формы, подготовленные ООО “Геодезия Строй Сервис”, а именно:
  • “Акт согласования местоположения границ земельного участка”, согласованный со всеми соседями и Главой сельского поселения (поселковой Администрации) – 2 экз.
  • расписки о получении извещений о согласовании границ, подписанные Вашими соседями по земельным участкам, а также Главой сельского поселения

 

 

Далее:

 
Отправить предварительную заявку