Строительство частного дома: как получить разрешение?

Для чего нужно разрешение на строительство частного дома?

Разрешение на возведение жилого дома – это документ, дающий право на проведение таких работ. Его отсутствие грозит штрафами, возможными спорами с соседями. Кроме того, документ является основанием для дальнейшего оформления недвижимости в собственность, он необходим для получения почтового адреса и прописки.

В каких случаях нужно оформлять разрешение?

Перед строительством дома обязательно нужно получить документ. Исключением из этого правила является недвижимость, которая попадает под закон о «дачной амнистии» (№ 93-ФЗ от 30.06.2006). В соответствии с ним документ не нужен, если возведение объекта будет завершено до 1 марта 2018 года, а дом строится на землях, предназначенных для ведения ЛПХ. При этом территория, на которой возводят объект, должна относиться к населенному пункту. Кроме того, недостроенный дом такого типа нельзя покупать, продавать и совершать другие операции, пока работы не будут завершены.

Как получить разрешение на строительство?

Чтобы получить документ, необходимо предоставить в ответственный орган следующие бумаги:

  • пакет документов, подтверждающих владение участком;
  • градостроительный план участка;
  • план с обозначением места размещения дома, на нем должен быть отмечен адрес, площадь застройки и расстояние от предполагаемых стен до границ участка;
  • копия паспорта владельца земли;
  • заявление.

Чаще всего разрешение выдается органом местного самоуправления (администрацией района или муниципального образования). Также документ может выдать уполномоченный орган исполнительной власти.

Отказ возможен только в случае, если подан неполный пакет документов или обнаружены несоответствия в данных. Мотивированный отказ можно оспорить в суде.

Получить более подробную информацию по вопросу, а также заказать полное сопровождение оформления разрешения на строительство в Дмитровском районе можно у специалистов компании «Геодезия Строй Сервис».

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Leave a comment

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *