Согласование границ земельных участков через суд

Нередко при невозможности определения координат земельных участков с помощью правоустанавливающих документов возникают споры между владельцами смежных участков, которые можно разрешить лишь при обращении в суд. Также в соответствии с законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение участков должно быть согласовано через суд, если выполнялись в их отношении кадастровые работы, а соответствующая информация была внесена в государственный кадастр недвижимости.

Осуществлять согласование в суде необходимо в обязательном порядке в обоих случаях. При этом не имеет значение наличие зарегистрированных прав на земельные участки либо другой информации, свидетельствующей о месторасположение границы.

Судебные органы считают предметом согласования границу двух смежных земельных пространств. По окончании процесса выдаётся акт о согласовании. На оборотной стороне изображается ситуационный план, на котором чётко определены размеры двух смежных пространств.

Акт согласования считается действительным в том случае, когда на нём имеются идентификационные росписи всех вовлечённых в процесс сторон. Также документ может считаться действительным и при отсутствии подписей всех участников из-за неявки сторон или другим причинам. В акт заносится соответствующее примечание.

Градостроительное и земельное законодательство РФ предусматривают определение границ и площадей участков в зависимости от фактического землепользования. Положение участка определятся относительно красной линии, а расположение двух соседних пространств определятся их естественной линией соприкосновения.

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Комментарии к записи Согласование границ земельных участков через суд отключены

Comments are closed.