Капитальный гараж – это объект недвижимости, требующий постановки его на кадастровый учет. Если же гараж не является капитальным строением, то с ним запрещено совершать какие-либо юридические операции, в том числе на него невозможно оформить право собственности.

Сложности при оформлении техплана на гараж

При оформлении технического плана на гараж следует соблюдать ряд условий, заложенных в государственной процедуре регистрации.

Процедура оформления

Прежде всего, гараж должен быть капитальным строением. Вторым важным условием является наличие на руках решения местного исполнительного органа власти, подтверждающего факт предоставления земельного участка под строительство гаражей. При наличии этого решения нужно обратиться в муниципальный департамент имущества и земельных отношений для получения заключения о том, что создан объект недвижимости – гараж. И только после этого объекту недвижимости предоставляется кадастровый номер, после чего оформляется технический план.

Возможные проблемы

Несмотря на кажущуюся на первый взгляд простоту, на самом деле на пути к решению этого вопроса поджидает множество сложностей, для решения которых нужно иметь опыт проведения таких процедур; знать, куда по какому вопросу обращаться, и предвидеть возможные проблемы в каждом конкретном случае.

Например, свои особенности оформления имеет гараж, расположенный в гаражном кооперативе, совсем другие – гараж, построенный на отдельном земельном участке, по-иному выглядит процедура оформления, если гараж, например, пристроен к гаражному кооперативу, и др. При оформлении возможны также проблемы, связанные с землей, на которой расположен гараж. И это далеко не полный перечень возможных сложностей, подстерегающих на пути к получению технического плана на гараж.

Выход есть!

Однако всегда можно найти более простое решение.

Поручив оформление технического плана на гараж компании «Геодезия Строй Сервис», вы избавите себя от множества проблем, сохраните свои нервы, сэкономите время и даже деньги. Профессиональные сотрудники нашей компании знают все тонкости этих процессов и смогут правильно подготовить нужный пакет документов и оперативно оформить технический план на ваш гараж. Мы оформим технический план в г. Лобня, Дмитров, Долгопрудный и других городах и поселках Северного Подмосковья.