Особенности составления технического плана нежилого помещения

Технический план магазина, кафе, хозблока или другого нежилого помещения – это документ, который необходим для постановки объекта на учет. Это дает права на недвижимость и возможность проводить различные сделки с ней: сдавать в аренду, закладывать, продавать и т. п. В случае изменения кадастровых данных проводится переоформление и технического плана.

Главной задачей, которую позволяет решить техплан нежилого здания, является возможность точно определить расположение объекта в пределах здания и сооружения.

Технический план нежилого помещения может быть составлен для:

  • отдельных помещений;
  • объектов в недостроенных или сданных в эксплуатацию зданиях;
  • нежилых помещений, находящихся в жилых зданиях.

Технический план оформляется на часть помещения (к примеру, в случае выделения нового объекта), на объекты, включающие в себя несколько комнат, расположенные на отдельных этажах (при этом такие помещения должны быть соединены между собой непосредственно, без комнат вспомогательного назначения) и т. п.

Что представляет собой документ?

Он включает текстовую и графическую информацию. В техплане указывается расширенные сведения об объекте: назначение, этажность, адрес и др. Графическая информация представлена чертежом и планом этажа. Обязательной частью документа являются данные о кадастровом инженере, проводившем работы, и его заключение.

Для получения техплана нужны:

  • декларация;
  • проект здания или сооружения;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию (реконструкцию) или подтверждение наличия постройки (для недостроенных зданий);
  • правоустанавливающие документы;
  • другие документы.

Как заказать?

На сегодняшний день единственным специалистом, который имеет право на разработку такой документации, является аттестованный кадастровый инженер. Если вам необходим технический план в Лобне, Дмитрове, Долгопрудном и других городах Северного Подмосковья, вы можете заказать его в компании «Геодезия Строй Сервис», которая проведет необходимые измерения и составит документ.

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , , , | Leave a comment

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *