Какие документы нужны для вступления в наследство на землю?

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации днем открытия наследства считается день смерти наследодателя. После этого в течение полугода наследники должны переоформить собственность. Под собственностью подразумевается то, что может быть передано другому гражданину: квартиры, дома, автомобили, финансовые средства, семейные ценности и так далее.

Одним из часто встречающихся видов наследуемой собственности является земельный участок. Как и в случае с прочим имуществом, существует два способа его наследования: по завещанию и по закону. В первом случае с помощью документа наследодатель заранее изъявляет свою волю, указав в завещании одного или нескольких человек. Если этот документ отсутствует (либо если доказана его фальсификация или насильственное воздействие на наследодателя), срабатывает наследование по закону. Для того чтобы определить, кому отойдет имущество умершего, используется система родственных очередей. Первая очередь — это супруги, дети и родители. В случае смерти наследодателя они первые становятся претендентами на его имущество.

Чтобы получить в собственность земельный участок, необходимо сначала принять его в наследство, обратившись к нотариусу по месту проживания умершего наследодателя. При этом нужно быть готовым к сбору пакета документов:

  • заявление о вступлении в наследство (составляется у нотариуса);
  • свидетельство о смерти наследодателя (выдается в ЗАГСе);
  • документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.);
  • справка с последнего места жительства умершего (выдается в паспортном столе) и выписка из домовой книги;
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • технический паспорт на домовладение и справка формы №2 об оценке участка (в БТИ — бюро технической инвентаризации);
  • кадастровый план земельного участка (для его получения нужно обратиться в территориальное подразделение органов кадастрового учета);
  • справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по участку;
  • в случае отсутствия завещания — правоустанавливающие на земельный участок документы (договор дарения, договор купли-продажи и т.д.).

В зависимости от конкретной ситуации, перечень документов может быть расширен по требованию нотариуса.

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged | Leave a comment

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *