Для чего проводится кадастровый учет?

Кадастр — это реестр землепользователей, которые подлежат налогообложению. Различают земельный кадастр и кадастр недвижимости. Ведением кадастра занимается Роснедвижимость. У каждого региона свой территориальный реестр. К крупнейшим реестрам относятся Москва и Санкт-Петербург.

Кадастровый учет проводится с целью контроля использования земельных ресурсов, управления ими, охраны, а также регистрации прав на имущество, сделок с ним, для экономической оценки земель.

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового номера — довольно частая процедура при сделках с недвижимостью. Для её осуществления необходимо написать заявление и собрать нужные документы (если это здание или сооружение, то в т.ч. и технический план) и отдать их в орган кадастрового учета. За постановку на учет предусмотрена государственная пошлина. Срок выполнения 20 дней со дня подачи заявления.

Можно обратиться в землеустроительную фирму, кадастровые инженеры которой выполнят нужные работы: произведут кадастровую съемку, составят кадастровый план и создадут землеустроительное дело, сами отправят документы в орган кадастрового учета.

В результате проведения учета земельных участков выдаются кадастровые паспорта объекта недвижимости (при постановке на учет) или один из трех видов кадастровых выписок, в зависимости от того какой вид учета производился (учет происшедших изменений, учет части объекта недвижимости или снятие с учета).

В зарубежных странах в кадастр заносятся не только сведения об объекте недвижимости, но и о его владельце. В нашей стране такой практики нет.

Получить сведения об определенном объекте (выписку), содержащиеся в Едином государственном реестре может любой желающий, но владелец недвижимости может сделать это бесплатно, а другим придется уплатить пошлину.

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Leave a comment

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *