Что такое кадастровая выписка

Кадастровая выписка – это выписка из государственного кадастра объектов недвижимости, в которой содержатся запрашиваемая учетная информация об объекте.

Полная кадастровая выписка состоит из шести документов: КВ1 – КВ6.

Раздел КВ1 содержит общие сведения об объекте недвижимости:

  • настоящий кадастровый номер и старые (предшествующие) номера;
  • расположение участка;
  • категория земель и вид разрешенного использования;
  • площадь участка, вид права и другую информацию.

Раздел КВ2 – это чертеж или схема земельного участка с указанием объектов местности и расположения участка относительно них.

Раздел КВ3 описывает части участка, их расположение и имеющиеся обременения и ограничения.

Раздел КВ4 – это чертеж частей участка.

Раздел КВ5 описывает местоположение границ участка с указанием дирекционных углов и длин горизонтальных проекций расстояний между поворотными точками.

Раздел КВ6 содержит список координат поворотных точек границ участка в государственной системе координат.

Кадастровая выписка бывает необходима в ряде ситуаций:

  • если нужно уточнить площадь участка или расположение его границ;
  • при строительстве ограждений или оформлении документов по землеустройству;
  • если необходимо поставить на учет по капитальному строительству объект на участке;
  • для точного определения стоимости участка;
  • для проверки расчета налога на землю;
  • если нужно уточнить наличие в кадастре сведений об участке.

Получить кадастровую выписку можно одним из следующих способов:

  • при личном обращении в государственный территориальный орган (БТИ);
  • по письменному обращению в государственный орган;
  • при помощи посредника, которым может быть юрист или компания, специализирующиеся в этой области;
  • через сайт «Росреестра», где есть специальный раздел.

Каждый из способов имеет как привлекательные особенности, так и недостатки. Компания «Геодезия Строй Сервис» поможет не только получить кадастровую выписку, но и исполнить целый ряд кадастровых документов, таких как межевой и технический план в г. Долгопрудный, Лобня, Дмитров.

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Leave a comment

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *