Межевание — это совокупность работ технического и юридического характера, конечной целью которых является определение законных границ земельного участка. Результат межевания — выдача заказчику межевого плана, который подается в Кадастровую палату для регистрации в ГКН. Процедура межевания для юридических лиц отличается от аналогичного процесса для физических лиц.

Для начала работ по изготовлению межевого плана юридические лица готовят копии и оригиналы следующих документов:

• доверенности, если в интересах заказчика действует его доверенное лицо;
• свидетельств: о регистрации налогового плательщика;
  о государственной регистрации юридического лица;
  о внесении записи в ЕГРЮЛ;
• устава, решения совета учредителей, инвестиционного договора (при наличии);
• документов, подтверждающих право владения участком:
• заверенного постановления административного органа о предоставлении участка;
• договора аренды;
• свидетельства о государственной регистрации права собственности;
• документов из БТИ об имеющихся строениях;
• справок о коммуникациях, проходящих по территории участка, или их отсутствии;
• выписки из ЕГРЗ для разработки описания;
• выписки из кадастра;
• плана территории по кадастру.

Справки о коммуникациях и имеющихся строениях, выписка из ЕГРЗ предоставляются в виде оригинала. Для остальной документации подготавливаются копии в количестве 3 экземпляров, один из которых заверяется у нотариуса. На основе предоставленной документальной базы осуществляется кадастровая съемка участка, после чего данные передаются для разработки межевого дела.