Кадастровый паспорт на гараж

Капитальный гараж — один из видов недвижимой собственности. Он неразрывно связан с землей, на которой построен, и не может быть перемещен без несоразмерного ущерба его назначению. И, как всякая недвижимость, гараж должен быть зарегистрирован в государственном земельном кадастре — своде задокументированных сведений о статусе земель, в том числе и правовом.

Без такой регистрации невозможно полноценное оформление прав собственности, а значит, и осуществление этих прав в полном объеме. Владелец гаража не сможет продать его или подарить. Более того, не оформленное должным образом право собственности, в общем-то, и не существует. Любое лицо или организация, найдя формальный повод для отчуждения земельного участка под гаражом, сможет лишить владельца его собственности.

Независимо от того, построен этот гараж самовольно или в составе гаражного кооператива, при оформлении документов, подтверждающих собственность, потребуется кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного земельного реестра, содержащая сведения, позволяющие однозначно идентифицировать объект.

В нем указываются:

  • название объекта;
  • местоположение объекта;
  • его расположение относительно ближайших объектов (зданий, дорог и пр.);
  • план-схема с указанием размеров, назначения помещений, их площадей и т. д.

Для первичной постановки на учет и получения кадастрового паспорта от владельца гаража помимо других документов потребуется технический план строения. Оформить его задача кадастровых инженеров. Получить технический план здания в Москве и городах Подмосковья возможно, заказав его подготовку в компании «Геодезия Строй Сервис»

Кадастровый паспорт — это элемент системы учета объектов недвижимости, системы, позволяющей однозначно фиксировать сведения об объекте, в том числе его правовой статус.

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged , | Leave a comment

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *