История межевания в России

Период становления Руси был тесно связан с освоением новых земель, на которых простые ремесленники взращивали различные зерновые культуры для того, чтобы иметь постоянный источник пропитания для своих семей. Владелец и хозяин обширных земельных владений обладал неограниченной властью над людьми. С того времени сохранились известные выражения: «земля-кормилица», «земля-матушка», которые иногда проскальзывают в речи современников.

В древнерусском государстве в период с XVI по XVII век, когда феодальное землевладение было в порядке вещей, уже существовали межевания — деятельность, в процессе которой определялись размеры участков земли, производились их замеры на месте и все действия в непременном порядке фиксировались в писцовых книгах. С этого момента участок закрепляли за человеком, который нес за него полную ответственность. Новоиспеченный владелец был обязан платить ежегодную подать вышестоящим лицам, оказавшим ему столь щедрую милость. В писцовые книги аккуратно заносились сведения обо всех пахотных землях и лесных участках, на которых крестьяне убирали сенокос для скота.

Позднее, в XVIII веке, появилось межевание по геометрическому принципу, когда границы земельных угодий определялись как ровные симметричные участки. В конце XVIII века и в начале следующего XIX столетия было проведено Генеральное межевание, во время которого разногласия и споры по поводу раздела земли решались путем контрольного измерения всех участков, уже отданных когда-то во владение крестьянским общинам и их господам. Стоит отметить, что 5 марта 1765 года была создана государственная Комиссия по этому вопросу, а немного позже был издан Манифест с Генеральными правилами.

Сегодня для того, чтобы являться владельцем собственного участка земли, нужно представить список следующих документов в регистрирующие инстанции, занимающиеся земельным кадастром: заявление, свидетельство о праве собственности на эту землю; свидетельство о наследстве, если участок был передан хозяином во владение другим людям; свидетельство о госрегистрации права, выписку из похозяйственной книги. На основании этих бумаг осуществляется постановка на государственный кадастровый учет, а также проводятся соответствующие работы по межеванию.

Posted in Статьи о кадастровых и геодезических услугах | Tagged | Leave a comment

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *