Геодезический мониторинг проводится с целью своевременного обнаружения критичных величин деформации, определения причин образования таковых, составления прогнозов вероятного развития деформации, а также подготовки и внедрения мер по устранению деформационных процессов.

Геодезические компании осуществляют данные наблюдения согласно контрольным точкам или деформационным маркам, которые размещаются относительно пунктов, находящихся вне зоны деформаций. Для наблюдения используются  гипсовые маяки, размещаемые в области образовавшихся трещин, что позволяет держать под контролем деформационный процесс.

Геодезические наблюдения осуществляются, как правило, циклично (раз в месяц или раз в две недели), в зависимости от скорости усадки постройки. К основным геодезическим работам, проводимым при мониторинге деформации сооружений, относят геометрическое нивелирование (второго и первого класса) по осадочным маркам, а также математическую обработку полученных результатов, в том числе отметок деформационных марок в отдельно взятом цикле.

Проводится геодезический мониторинг в рамках геодезического сопровождения строительства, начиная со стадии устройства фундамента здания, и продолжается и по окончанию производства работ по возведению сооружения в случае выявления признаков нежелательных деформационных процессов. Осуществляется мониторинг согласно техническому заданию, заранее составленному проектной организацией, с учетом конструктивного решения и назначения сооружения.